Τακτοποίηση Αυθαιρέτων

ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣH ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ

ΚΑΙ ΛΟΙΠΩΝ ΧΩΡΩΝ

         (Ν.4014/2011  Φ.Ε.Κ 209/21.09.2011)        

 

 

ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ

 

Για όσα ακίνητα έχει ολοκληρωθεί τουλάχιστον ο φέρων οργανισμός εως τις 28.7.2011 και τα οποία είτε δεν έχουν οικοδομική άδεια ή έγινε υπέρβαση αυτής, δίνεται πλέον η δυνατότητα της νομιμοποίησης τους για 30 χρόνια, σύμφωνα με το Ν.4014/2011.

 

 

ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΩ ΤΗΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΟΥ;

1. Με την ψήφιση του νόμου δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί καμία μεταβίβαση ακινήτου (γονική παροχή, δωρεά κλπ) με αυθαίρετη κατασκευή χωρίς υπεύθυνη δήλωση από τον ιδιοκτήτη και από μηχανικό. Οι κυρώσεις είναι βαρύτατες για τέτοια παράβαση και τιμωρούνται με αφαίρεση άδειας ασκήσεως επαγγέλματος του μηχανικού καθώς και επιβολή προστίμου για τον ιδιοκτήτη και λοιπούς εμπλεκομένους.
2. Το ακίνητο τακτοποιείται για 30 χρόνια για τα εντός και εκτός σχεδίου.
3. Τα πρόστιμα είναι αρκετά μειωμένα σε σχέση με τη διαδικασία ανέγερσης με άδεια.
4. Αποκτάται η δυνατότητα υδροδότησης και ηλεκτροδότησης αποκτώντας επιτέλους ένα πιο βιώσιμο περιβάλλον.
5. Απαλλαγή από ασφαλιστικές εισφορές για την ανέγερση.
6. Η περιουσία σας αποκτά επιτέλους αξία και αποβάλλεται το άγχος επιβολής προστίμων, ακόμη και της κατεδάφισης.

ΠΟΙΑ ΕΙΝΑΙ Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗΣ;

Με πλήρη ευθύνη του ιδιοκτήτη και του μηχανικού υποβάλλεται στην αρμόδια Πολεοδομική Υπηρεσία ο φάκελος, μέχρι 31.05.2013 και στη συνέχεια τα εξής δικαιολογητικά:
1. Αίτηση
2. Παράβολο υπέρ του ελληνικού δημοσίου
(500€ - 6000€ ανάλογα με το μέγεθος και το είδος της αυθαίρετης κατασκευής)
3. Έντυπο υπολογισμού του ειδικού προστίμου
4. Υπεύθυνη δήλωση Ν.1599/86 με τα στοιχεία της αυθαίρετης κατασκευής.
5. Σχέδια και τοπογραφικό. Εάν δεν υπάρχουν επίσημα γίνεται αποτύπωση του οικοπέδου και του κτίσματος.
6. Δήλωση στατικής επάρκειας.

Μια θεωρημένη εξουσιοδότηση αρκεί για να σας απαλλάξει από οποιοδήποτε κόπο, αφού θα αναλάβουμε εμείς την τακτοποίηση από την αρχή ως το τέλος.

 

ΤΙ ΑΛΛΟ ΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ΥΠ’ΟΨΗ ΚΑΙ ΕΠΗΡΕΑΖΕΙ ΤΟ ΥΨΟΣ ΤΟΥ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ

 

1. Η ύπαρξη οικοδομικής άδειας.

2. Η θέση του κτίσματος σε περιοχή εντός ή εκτός σχεδίου.
3. Το είδος του ακινήτου (κύρια και μοναδική κατοικία, άλλη χρήση κλπ).
4. Ο τύπος της πολεοδομικής παράβασης (κατ’ επέκταση ή/και καθ’ ύψος υπέρβαση δόμησης/κάλυψης, παραβίαση πλάγιων αποστάσεων ή/και οικοδομικής γραμμής).
5. Η αυθαίρετη αλλαγή ως προς την χρήση της οικοδομικής άδειας.
6. Η τιμή ζώνης, βάσει του συστήματος αντικειμενικών αξιών
7. Κάθε άλλο είδος αυθαίρετης κατασκευής (π.χ. πισίνες).
8. Υπό προϋποθέσεις, κοινωνικά κριτήρια.

 

ΠΟΣΟ ΚΟΣΤΙΖΕΙ;

 

Το κόστος της διαδικασίας είναι μεταβλητό, ανάλογα την υπόθεση και εξαρτάται από πολλούς παράγοντες όπως η ύπαρξη τοπογραφικού με εξαρτημένες συντεταγμένες, αρχιτεκτονικά σχέδια κλπ.

Επικοινωνήστε μαζί μας για να σας ενημερώσουμε για την υπόθεση σας.

Το γραφείο μας προσφέρει επαγγελματισμό, συνέπεια και ανταγωνιστικές τιμές.

 

ΓΙΑ ΠΟΙΟ ΛΟΓΟ ΝΑ ΑΠΕΥΘΥΝΘΩ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΣΑΣ;

 

Το γραφείο μας, στελεχωμένο από Πολιτικούς Μηχανικούς, Μηχανολόγους και Τοπογράφους, έχει αναλάβει επανειλημμένα υποθέσεις αυθαιρέτων και με τους κατάλληλους ανθρώπους στις κατάλληλες θέσεις δύναται να διεκπεραιώσει οποιαδήποτε υπόθεση σας απασχολεί άμεσα, αποτελεσματικά και εχέμυθα.

Απαιτείται συνεργασία με ένα αξιόπιστο γραφείο μηχανικών για τη σωστή, εμπρόθεσμη και ξεκούραστη για εσάς διεκπεραίωση της διαδικασίας, προστατεύοντας τον ιδιοκτήτη από εκκρεμότητες και μελλοντικές οχλήσεις.

 

 

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΟΛΟΚΛΗΡΟ ΤΟ ΝΟΜΟ ΚΑΙ ΤΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ

 

ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ

Νέα
  • 08.08.2013: ΨΗΦΙΣΤΗΚΕ Ο ΝΕΟΣ ΝΟΜΟΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ! ΕΝΗΜΕΡΩΘΕΙΤΕ ΑΜΕΣΑ!! >>
  • Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης >>